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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoscuso in zona Portovesme a 180.000 € (cod.659c4728)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portoscuso in zona Portovesme, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.097 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Portoscuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoscuso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portovesme.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Portovesme, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoscuso in zona Portovesme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore
Per chi vuole un nuovo splendido appartamento completamente ristrutturato, ampliato e pronto da vivere. Situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben curato con ascensore. In una zona centrale dove puoi raggiungere tutti i servizi come poste, supermercati, banca ma anche il lungomare a piedi. Con una superficie generosa di 130 m², offre un ampio salone luminoso e una cucina open-space perfetta per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono ampie e luminose. Ci sono ben 3 bagni che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento è stato completamente insonorizzato e realizzato curando i minimi dettagli. Goditi la vista mare da uno dei due balconi e rilassati con aperitivi o cene estive. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento con fan-coil assicurando un clima perfetto in ogni stagione. La + ti permetterà di risparmiare sui costi energetici. Incluso nel prezzo, trovi un box auto chiuso con serranda e una cantina di 20 mq, perfetti per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno è una nuova avventura! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
