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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoscuso a 110.000 € (cod.659c4719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoscuso, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoscuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoscuso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoscuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Scopri questo luminoso appartamento di 120 mq, situato al primo piano di un elegante edificio con soli quattro appartamenti, vicino alla tranquillità della pineta di Portoscuso. La posizione strategica offre un facile accesso a tutti i servizi del paese e alla splendida costa, rendendolo ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e natura. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o come spazio per ospiti. Il grande salone luminoso è il cuore della casa, mentre la cucina abitabile invita a momenti conviviali. Non perdere l'occasione di goderti il balcone, un angolo lavanderia e una vista sul verde condominiale che arricchisce l'atmosfera. Con due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ogni esigenza è soddisfatta. La presenza di un comodo ripostiglio e di una cantina offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Un posto auto coperto completa questa offerta, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato generale, l'appartamento è dotato di caldaia a gas e infissi in legno, garantendo comfort e funzionalità. L'orientamento est-ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto sereno e ben collegato
