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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoscuso a 195.000 € (cod.64604167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoscuso, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1572 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portoscuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoscuso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoscuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Con una superficie commerciale di 124 m², l'immobile si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare composto da sole tre unità, garantendo privacy e tranquillità. L'ampio e luminoso open space accoglie una cucina moderna e un salotto accogliente, perfetti per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Uno dei punti forti di questo appartamento è la meravigliosa terrazza di circa 60 mq, dotata di una copertura in legno e policarbonato, ideale per godersi pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose, mentre il bagno, di grandi dimensioni, è attrezzato con vasca e doccia, offrendo il massimo del comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e pompa di calore nella zona giorno, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro e le ottime finiture completano questo immobile già pronto per essere abitato, venduto con arredi inclusi. Una vera occasione di vivere in un ambiente elegante e raffinato, in una posizione centrale e comoda
