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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portoscuso a 285.000 € (cod.64593c6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portoscuso, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoscuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoscuso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portoscuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Bellissima casa indipendente situata ai piedi della storica Torre spagnola, nel caratteristico quartiere dei tonnarotti. A soli 150 metri dalla splendida spiaggia La Caletta, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio al mare o una residenza permanente. Sviluppata su due livelli, la casa offre un ingresso comodo e un luminoso salotto doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina funzionale è attrezzata per soddisfare ogni esigenza, mentre il bagno completo con doccia al piano terra aggiunge praticità. Non perdere l'occasione di godere dell'ampio cortile interno di circa 50 mq, dotato di un barbecue in muratura, ideale per cene all'aperto con amici e familiari. Al primo piano, troviamo la zona notte con due camere da letto, un elegante secondo bagno con vasca e due balconi che offrono la vista sulla Torre e sulla tonnara. La terrazza di 30 mq garantisce ottima privacy ed è perfetta per rilassarsi al sole. Inoltre, la casa è dotata di un garage di 20 mq per la sicurezza della tua auto. Ristrutturata nel 2024, presenta pannelli fotovoltaici e solari, cappotto termico e infissi in PVC con doppio vetro per un notevole risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento con impianto fancoil e la colonnina per la ricarica delle auto elettriche completano questa offerta imperdibile
