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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portoscuso a 188.000 € (cod.642b2d05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoscuso, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1880 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.218 €/m² e 1.373 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portoscuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoscuso, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Portoscuso

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IN SINTESI

Prezzo:

188.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1880 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Portoscuso (SU)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 15 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento ad uso abitativo nel comune di Portoscuso, nella splendida regione della Sardegna. Questa proprietÃ di 100 mq offre un ambiente spazioso e confortevole, con 3 locali e 2 bagni, perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti.La proprietÃ si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione intelligente degli spazi e garantendo privacy e tranquillitÃ . Le condizioni interne sono nuove, garantendo un ambiente moderno e confortevole.La cucina a vista Ã¨ perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente, mentre il soggiorno living, con camino, offre uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti e due camere da letto.L 'appartamento Ã¨ libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilitÃ di trasferirsi immediatamente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione