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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portoscuso a 115.000 € (cod.6403bdb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portoscuso, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portoscuso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portoscuso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portoscuso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento situato al primo piano di un edificio degli anni '80, a pochi minuti dalla spiaggia e dal pittoresco porticciolo turistico. In buone condizioni generali, l'immobile offre un'accogliente atmosfera grazie all'ampio e luminoso living con balcone, perfetto per momenti di relax. La disposizione interna comprende un ingresso, un disimpegno, un cucinotto funzionale, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno completo e un servizio aggiuntivo con accesso a un piccolo balcone. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e pompa di calore nel soggiorno, garantisce comfort in ogni stagione. L'area condominiale offre un comodo posto auto, mentre la posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e il lungomare in soli due minuti. Con 116 m² commerciali suddivisi in 6 locali, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione anche per investimento
