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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narcao a 399.000 € (cod.646e4783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narcao, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
694 €/m² e
800 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 400 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Narcao
Per quanto riguarda più in generale il comune di Narcao, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
Narcao, a soli 20 km dalle spiagge della costa-ovest del Sud Sardegna e a 50 km dall'aeroporto di Cagliari, proponiamo in vendita una splendida palazzina di due piani con due appartamenti indipendenti e parcheggio privato, caratterizzati da spazi generosi, eleganza e dettagli di pregio. Primo Piano – Eleganza e Spazio Un raffinato appartamento di 230 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e luminosità. La disposizione interna comprende: • 4 camere da letto; • 1 bagno spazioso; • Ampio balcone affacciato sulla via principale • Terrazza di 100 mq Secondo Piano – Design Moderno e Finiture di Lusso Salendo al secondo livello, troviamo un appartamento di ulteriori 230mq completamente ristrutturato, dove il design moderno si fonde con materiali di pregio e soluzioni d’arredo su misura. Gli ambienti sono stati progettati per offrire il massimo comfort: • Soppalco di 70 mq, perfetto come area studio; • Ampio ingresso che introduce in un’atmosfera elegante e accogliente; • Spazioso soggiorno arricchito da un suggestivo camino in pietra a vista; • Cucina open space con banco snack, moderna e funzionale; • 3 bagni, due con doccia, di cui uno con sauna e uno con vasca, rifiniti con materiali di alta qualità; • 3 camere da letto: una matrimoniale, una singola e una situata nel soppalco, perfetta per ospiti; • Ampio balcone sulla strada, che regala luce naturale e una vista aperta; • Terrazza di 120 mq con zona barbecue, il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di puro relax. Questa palazzina è la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva e versatile, perfetta come residenza privata