Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 425.000 € (cod.65cb089b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.729 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.360 €/m²) e per ville (da 2.970 €/m² a 5.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
COSTA REI - Villa unifamiliare panoramica a soli 150 metri dal mare Nel cuore di Costa Rei, una delle località più richieste e apprezzate della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare disposta interamente su unico livello, recentemente ristrutturata completamente a nuovo e pronta da vivere. La proprietà si trova a circa 150 metri dal mare, una distanza estremamente rara e preziosa per Costa Rei, resa ancora più esclusiva dalla presenza della vista panoramica sul mare. Due caratteristiche difficilmente reperibili insieme nella stessa proprietà, che rendono questa villa ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche. Gli ambienti interni sono comodi, luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto e doppi servizi, il tutto valorizzato da finiture moderne e da un arredamento completo incluso nella vendita. La casa viene infatti ceduta comprensiva di tutti gli arredi, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. L'immobile è dotato di climatizzatori e di tutti i comfort necessari per vivere la casa in ogni stagione. All'esterno troviamo una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre a una comoda e riservata zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Una soluzione unica per posizione, panorama e qualità generale, in una delle mete balneari più richieste del sud Sardegna. APE : G Prezzo : ? 425.000,00
