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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 240.000 € (cod.65a7b7ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piscina Rei nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.011 €/m² e
4.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per case indipendenti (da 3.070 €/m² a 5.440 €/m²) e per villette a schiera (da 3.205 €/m² a 4.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge la casa indipendente (pressi Piscina Rei), essa è pari a circa
4.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con posto auto con termocondizionamento
COSTA REI – Piscina Rei, Via Delle Poiane, a breve distanza dalla spiaggia di Marina Rei, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su due livelli con giardino. L'accesso è garantito da un vialetto, che dopo un breve percorso ci conduce al giardino di proprietà, che contorna e abbraccia l'unità immobiliare su tre lati. Al piano rialzato, una spaziosa veranda con splendida vista mare ci accompagna all'interno di questo primo livello, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un primo bagno, finestrato e con doccia. Una comoda scala esterna ci conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio due camere di generose dimensioni e il secondo bagno, anch'esso con doccia. Segnaliamo l’ottimo stato manutentivo dell'immobile e la presenza di un posto auto di assegnato. L'immobile viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Gli aspetti più interessanti della soluzione sono gli ampi spazi esterni e la presenza di numerosi posti letto. Non mutuabile
