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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 295.000 € (cod.658e8def)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
4.051 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per case indipendenti (da 2.715 €/m² a 4.385 €/m²) e per ville (da 2.710 €/m² a 4.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.835 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
In posizione panoramica e riservata, a circa 15 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati, caratterizzata da un'esposizione ottimale e una vista aperta su tutto il golfo. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per integrarsi con la grande veranda coperta. Questo spazio esterno, abitabile in ogni stagione, rappresenta il vero cuore della casa e offre un affaccio diretto sul panorama. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La proprietà include un pratico ripostiglio eventualmente da adibire a studio, e un soppalco ideale come ulteriore area relax o spazio di lavoro. Caratteristiche principali: Indipendenza: Giardino privato, libera su tre lati. Stato dell'immobile: Rifiniture di qualità e manutenzione impeccabile, pronto per essere abitato. Contesto: Una zona rialzata e ventilata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Una soluzione versatile, ideale come residenza estiva di prestigio o come investimento per locazioni turistiche ad alta redditivit
