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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera a 1.200.000 € (cod.655c50f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Muravera, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Para&Associati Consulenti Immobiliari) a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.033 €/m² e 3.437 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.875 €/m²) e per casali (da 1.105 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Rei.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
A+
Città:
Muravera (SU)
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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