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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 205.000 € (cod.65570175)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piscina Rei nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.148 €/m² e
3.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.395 €/m²) e per villette a schiera (da 2.655 €/m² a 4.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge la casa indipendente (pressi Piscina Rei), essa è pari a circa
3.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con posto auto con cortile
COSTA REI – Piscina Rei, Vico Dei Falchi, a breve distanza dalla spiaggia di Marina Rei, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera con giardino fronte retro. L’accesso è garantito da un vialetto, che dopo un breve percorso ci conduce al cancelletto della proprietà privata, contornata da una siepe che offre buon livello di privacy e comodità: al suo interno, ampio e curato giardino verde, ben allestito e attrezzato di doccia esterna. Attraverso una comoda veranda coperta dotata di barbecue si accede all’interno della soluzione, dove veniamo accolti da una luminosa zona giorno. Al suo interno una comoda scaletta in legno ci accompagna al piano soppalcato, dove in maniera ottimale sono state ricavate tre camere doppie, tutte finestrate. Ritornando al piano inferiore, superato il soggiorno, troviamo la quarta camera doppia, un bagno finestrato e un funzionale angolo cottura con uscita sul cortile sul retro, dove trovano spazio un lavatoio esterno e la riserva idrica. Segnaliamo l’ottimo stato manutentivo dell'immobile e la presenza di un posto auto assegnato. L'immobile viene ceduto completo di arredi. Gli aspetti più interessanti della soluzione sono gli ampi spazi esterni e la presenza di numerosi posti letto
