L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Muravera a 550.000 € (cod.650db605)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Muravera, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3374 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.149 €/m² e 3.606 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.810 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Rei.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,11%).

•  Sito Istituzionale: Muravera
•  Wikipedia: Muravera
•  Mercato Immobiliare a Muravera
•  Quotazioni OMI