L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Muravera a 160.000 € (cod.64d23285)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Muravera, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.807 €/m² e 2.139 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 1.455 €/m² a 3.110 €/m²) e per casali (da 1.105 €/m² a 2.495 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Rei.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in sostanziale calo (-7,11%).

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•  Wikipedia: Muravera
•  Mercato Immobiliare a Muravera
•  Quotazioni OMI