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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Muravera a 160.000 € (cod.64d23285)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Muravera, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.621 €/m² e 1.950 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.860 €/m²) e per casali (da 935 €/m² a 2.665 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Rei.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono in forte calo (-11,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Muravera (SU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

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