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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 270.000 € (cod.64c9d332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.390 €/m²) e per trivani (da 2.760 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muravera in zona Costa Rei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
COSTA REI - A circa 500 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita nuovissimi appartamenti in costruzione al piano terra e al piano primo con ampio giardino privato. La soluzione possiede tutte le autorizzazioni edilizie e l'inizio lavori è previsto per ottobre/novembre 2025. Ogni appartamento è composto da un'ampia veranda di ingresso, pranzo soggiorno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. All'interno del giardino è prevista la realizzazione di una doccia esterna e un barbecue. Le rifiniture interne saranno a libera scelta in base ai campioni forniti dall'impresa. Tutte le opere sono indicate e descritte nel capitolato che forniremmo su richiesta. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento di visita
