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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 270.000 € (cod.64c2582b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.390 €/m²) e per case indipendenti (da 2.695 €/m² a 4.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muravera in zona Costa Rei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Milano Turro-Gorla
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
Rif: Cs-triv - La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita nel cuore di Costa Rei, una delle località turistiche più rinomate della Sardegna, un appartamento totalmente ristrutturato nel 2024, situato in un tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità. -Superficie: 70 mq -Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • Bagno finestrato • Ripostiglio esterno • Veranda panoramica con vista aperta • Giardino • Doccia esterna e area barbecue fronte veranda -Ristrutturazione (2024): • Nuovi impianti idrico ed elettrico • Pavimentazione interna ed esterna completamente rifatta • Finiture murarie moderne • Infissi in PVC a taglio termico • Climatizzazione autonoma con split di ultima generazione -Si vende completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanze. -Nessuna spesa condominiale Un plus notevole è la possibilità di acquistare l’appartamento adiacente, anch’esso di pari metratura, per ottenere una soluzione più ampia o due unità comunicanti ideali per famiglie numerose o investimento a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a pochi passi dalle spiagge cristalline di Costa Rei. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_caglia[…]
