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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 270.000 € (cod.646dab69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.956 €/m² e
4.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 4.735 €/m²) e per villette a schiera (da 2.755 €/m² a 4.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Muravera-Costa Rei, graziosa villetta a schiera in vendita con vista mare! In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera disposta su un unico livello. La proprietà si compone di un salone, cucina abitabile, camera da letto, due vani utili attualmente adibiti a camera e cameretta, due bagni completi di doccia e bidet, ampia veranda godibile in ogni stagione, giardino curato, cortile interno, terrazza e comodo posto auto. La posizione strategica garantisce vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, mentre la presenza di un barbeque esterno consente di trascorrere piacevoli serate in compagnia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre un'atmosfera di privacy e indipendenza unica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo € 270.000,00 APE : G
