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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera in zona Capo Ferrato a 630.000 € (cod.640359a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muravera in zona Capo Ferrato, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Rei, mentre la zona di Capo Ferrato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muravera in zona Capo Ferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
COSTA REI - In zona panoramica, a breve distanza dalla collinetta sui cui sorge la celebre "Casa della Contessa", proponiamo in vendita una villa unifamiliare su due livelli con giardino privato su quattro lati. Edificata nel 2015, possiede un ampio giardino circostante di circa 100 mq al cui interno troviamo un angolo barbecue e una vasca idromassaggio Jacuzzi. La villa ha un'ampia veranda coperta d'ingresso che permette di godersi la vista durante le colazioni e i pranzi. Internamente è composta al piano terra da un ampio e comodo soggiorno con cucinotto separato. Il disimpegno ci conduce al bagno e alle prime due camere da letto. Attraversando un'agevole scala interna, si giunge al piano primo dove prende luogo un secondo bagno, una cameretta e una camera da letto matrimoniale il cui fiore all'occhiello è rappresentato dalla terrazza esclusiva con vista mozzafiato che colpisce lo spazio che interagisce tra Capo Ferrato e Cala Sinzias. Le rifiniture interne sono di pregevole qualità. Sono presenti le pompe di calore con split presenti in ogni ambiente. La villa è dotata anche di pannello solare con boiler per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Posto auto scoperto di proprietà. E' la soluzione ideale per gli amanti della privacy. Ottima anche la rendita derivante dalle locazioni stagionali estive
