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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei a 400.000 € (cod.62e6e264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Muravera in zona Costa Rei, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA REI - MONTE NAI - PISCINA REI) per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 4.865 €/m²) e per ville (da 2.830 €/m² a 5.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Muravera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muravera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Rei.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Rei, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Muravera in zona Costa Rei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
COSTA REI - In zona panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con giardino privato su quattro lati e vista mare panoramica. Edificata nei primi anni '80, possiede un ampio giardino circostante di circa 200 mq. La villa ha un'ampia vera […]
