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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lunamatrona a 159.000 € (cod.64fffe7d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lunamatrona, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Smart) a 159.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 496 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 401 €/m² e 506 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lunamatrona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lunamatrona, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
496 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Lunamatrona (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Smart

RE/MAX Smart

Via Guglielmo Marconi, 133, Quartu Sant'Elena (CA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare con balcone con cucina abitabile

In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato. L abitazione, edificata negli anni Ottanta, mai vissuta e abitata, rappresenta un ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, frazionabile e personalizzabile con pochi interventi. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, a cui si affianca un grande salone, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è funzionale e luminosa. Sempre al piano terra si trovano una camera di generose dimensioni utilizzabile anche come garage un bagno e un comodo ripostiglio. Le numerose porte-finestre collegano gli ambienti interni direttamente con il giardino, garantendo luminosità, ventilazione naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una maestosa scala interna porta al primo piano, dove si trovano cinque camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e luminose, ognuna con accesso diretto a balconi o terrazze private, ideali per godersi momenti di relax all aperto. Sempre sullo stesso piano si trovano due bagni ben distribuiti a servizio della zona notte. Il giardino che circonda la casa è perfetto per ospitare cene estive, far giocare i bambini in sicurezza o dedicarsi a hobby all aperto. La copertura della casa è realizzata con tetto spiovente in tegole, solido e tipico dell architettura residenziale degli anni Ottanta. Questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa grande, indipendente e centrale, senza dover affrontare gli alti costi di costruzione di una nuova abitazione in periferia, spesso cinque volte più piccola e meno funzionale. Una soluzione pensata per giovani coppie in cerca di spazio o famiglie numerose che vogliono vivere con comodità e libert

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