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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi a 89.000 € (cod.65d7ed5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Iglesias in zona Monteponi, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SILVIA CABIZZOSU IMMOBILIARE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteponi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteponi pressi Via Torino) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Zona Centro proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al 4° piano di una palazzina composta da 6 piani fuori terra e servita da ascensore. Lo stabile è stato edificato negli anni 70, per cui l'appartamento necessita di una rivisitazione di tutti gli ambienti. L'immobile si sviluppa in: - ingresso/disimpegno - sala - cucina abitabile - 3 camere da letto - doppio servizio - ripostiglio Completa la proprietà una cantina. La posizione centrale, l'ampia metratura, la distribuzione regolare degli spazi e la doppia esposizione, rendono l'immobile una giusta soluzione per chi è alla ricerca di una 1° casa oppure per chi vuole investire creando due soluzioni immobiliari. Non perdere l’opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
