L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Iglesias a 95.000 € (cod.65c78b98)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 659 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 966 €/m² e 1.130 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.485 €/m²) e per pentavani (da 625 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,90%).

•  Sito Istituzionale: Iglesias
•  Wikipedia: Iglesias
•  Mercato Immobiliare a Iglesias
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monteponi