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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi a 95.000 € (cod.65aa87bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Iglesias in zona Monteponi, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vergine Maria nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SILVIA CABIZZOSU IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteponi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vergine Maria), essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita un'accogliente e luminoso appartamento di circa 80 mq. al piano primo di una palazzina. L'immobile è una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, chiavi in mano. La metratura si distribuisce in un'ampia zona li […]
