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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Iglesias a 350.000 € (cod.654abc32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Iglesias, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.190 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Iglesias
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Central Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con giardino con cortile con garage
Iglesias, proponiamo in vendita una Villa Indipendente su due livelli, libera su quattro lati e circondata da un ampio cortile esclusivo, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e massima indipendenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, curato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'immobile è composto come segue: - Piano Terra Il piano terra accoglie un ampio garage con possibilità di parcheggiare più di un veicolo, comodo e facilmente accessibile, un grande ripostiglio, un bagno di servizio e una veranda, perfetta come zona relax o spazio conviviale. Il tutto è valorizzato dal cortile su quattro lati, che garantisce luminosità, ariosità e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area barbecue, posti auto). - Piano Primo: Il piano superiore ospita la zona abitativa principale, composta da un cucinino con sala da pranzo con accesso diretto al balcone, un ampio soggiorno con balconata su due lati, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno padronale e un secondo bagno di servizio, offrendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’immobile è dotato di termosifoni e climatizzatori, garantendo un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, in un contesto riservato e tranquillo. Distanze: Centro di Iglesias: 2minuti in auto Cagliari città: 50 minuti Aeroporto di Cagliari-Elmas: 45 minuti Rif. O.G & C.E
