L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Nebida a 189.000 € (cod.6538ab57)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Nebida, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 859 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.106 €/m² e 1.274 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nebida (da 1.055 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nebida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,97%).

•  Sito Istituzionale: Iglesias
•  Wikipedia: Iglesias
•  Mercato Immobiliare a Iglesias
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Nebida
•  Mercato Immobiliare in zona Nebida