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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi a 115.000 € (cod.652f4a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Iglesias in zona Monteponi, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
997 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monteponi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteponi) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Nel comune di Iglesias, in via Edmondo De Amicis, a soli 100 metri dal centro direzionale e a pochi passi da tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare con ingresso indipendente e cortile privato. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una zona giorno al secondo piano, composta da una cucina abitabile con angolo cottura separato e camino, ambiente caldo e accogliente, affiancata da una sala da pranzo luminosa e ben organizzata. Il piano è servito da un bagno finemente ristrutturato e da un pratico ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di ripostiglio e balcone, e da una camera singola con cabina armadio e balcone, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. La posizione strategica, a ridosso del centro cittadino e di tutti i principali servizi, unita all’ingresso indipendente e al cortile esclusivo, rende questa proposta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare
