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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Iglesias in zona Monteponi a 140.000 € (cod.650553ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Iglesias in zona Monteponi, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteponi, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Antonio Vivaldi), essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Iglesias in zona Monteponi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMOPOLITAN C.S.I. SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Se sei alla ricerca di un’abitazione da personalizzare, con una bella vista sui monti e uno spazio esterno questa è la tua occasione. A un quarto d’ora dal centro, tra il verde dei boschi che sovrastano la città di Iglesias, si sviluppa il quartiere di Monteponi. Nato a inizio ’900, il quartiere prende il nome dall’omonimo complesso geominerario, divenuto oggi una delle più importanti e affascinanti testimonianze della storia mineraria del Sulcis-Iglesiente e della Sardegna. In questo contesto, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di 198 mq con giardino e box auto. Dotato di triplo ingresso, due pedonali e uno carrabile, l’immobile è così composto: - piano terra: soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ulteriore ambiente; - primo piano: tre ampie camere e un bagno. L’accesso dal piano terra al primo piano avviene mediante scala interna, nel cui sottoscala è stato ricavato un ripostiglio. Nel complesso l’immobile si presenta da ristrutturare e grazie alle generose metrature offre molteplici possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà un giardino piantumato e un pratico box auto, entrambi accessibili sia dall’abitazione sia dagli ingressi su strada. Classe Energetica in fase di elaborazione. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp
