L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Iglesias a 134.000 € (cod.64e2fd04)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da S.C. IMMOBILIARE DI SIMONE CONGIU) a 134.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1072 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.063 €/m² e 1.232 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,90%).

•  Sito Istituzionale: Iglesias
•  Wikipedia: Iglesias
•  Mercato Immobiliare a Iglesias
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monteponi