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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi a 78.500 € (cod.64e0aacc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Iglesias in zona Monteponi, la richiesta di 78.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Austria nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
78.500 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
797 €/m² e
919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monteponi (da 660 €/m² a 1.160 €/m²) e per trivani in zona Monteponi (da 580 €/m² a 1.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteponi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Austria), essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Iglesias, in zona Monteponi, più precisamente in Via Austria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano del maggior fabbricato, composto da sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è accessibile da una scala esterna che conduce al balcone d’ingresso che conduce direttamente sulla zona giorno. La stessa è caratterizzata dall’ampia dimensione e dall’ottima luminosità, con zona cottura ben separata dalla zona living, in cui è presente anche la predisposizione per un caminetto. Un disimpegno spazioso, completo di ripostiglio, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno con balcone. Completano la proprietà un locale sottotetto, non abitabile, ideale come deposito o ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di riammodernamento, in particolare per quanto riguarda impianti e finiture interne, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti
