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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi a 83.000 € (cod.64e0aacc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Iglesias in zona Monteponi, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Austria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.165 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteponi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Austria), essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iglesias in zona Monteponi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Iglesias, in zona Monteponi, più precisamente in Via Austria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano del maggior fabbricato, composto da sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è accessibile da una scala esterna che conduce al balcone d’ingresso che conduce direttamente sulla zona giorno. La stessa è caratterizzata dall’ampia dimensione e dall’ottima luminosità, con zona cottura ben separata dalla zona living, in cui è presente anche la predisposizione per un caminetto. Un disimpegno spazioso, completo di ripostiglio, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno con balcone. Completano la proprietà un locale sottotetto, non abitabile, ideale come deposito o ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di riammodernamento, in particolare per quanto riguarda impianti e finiture interne, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti
