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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Iglesias a 200.000 € (cod.64994941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Iglesias, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.751 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Nel comune di Iglesias, in un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una villa angolare di nuova costruzione, rifinita con gusto moderno ed elegante. La proprietà si distingue per la sua esposizione su tre lati, che garantisce ambienti luminosi e una piacevole sensazione di indipendenza. L'ingresso ci accoglie con uno spazio comodo e funzionale, ideale per riporre i propri oggetti , e funge da filtro per preservare la privacy degli ambienti interni. La zona giorno si sviluppa in un'ampia sala con angolo cottura di circa 30 metri quadrati, un ambiente arioso e ben distribuito, pensato per accogliere con comfort e stile la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza studio o per gli ospiti. Sono presenti due bagni finestrati, uno a servizio della zona giorno e l'altro riservato alla zona notte. All'esterno la villa è arricchita da un cortile privato, perfetto per il tempo libero all'aperto, per i bambini o per creare uno spazio verde personalizzato. A completare la proprietà vi è anche un posto auto di proprietà. RIF.10902RV70937
