L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Iglesias a 128.000 € (cod.64644095)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 946 €/m² e 1.074 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,49%).

•  Sito Istituzionale: Iglesias
•  Wikipedia: Iglesias
•  Mercato Immobiliare a Iglesias
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monteponi