L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Nebida a 145.000 € (cod.6453a1f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias in zona Nebida, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da SILVIA CABIZZOSU IMMOBILIARE) a 145.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1115 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.255 €/m² e 1.401 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NEBIDA - MASUA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nebida, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,49%).

•  Sito Istituzionale: Iglesias
•  Wikipedia: Iglesias
•  Mercato Immobiliare a Iglesias
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Nebida