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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iglesias a 175.000 € (cod.63ddeaf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iglesias, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - PIAZZA SELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iglesias
Per quanto riguarda più in generale la città di Iglesias, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iglesias
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Elegante appartamento situato al primo piano di un edificio curato con ascensore, nel cuore della tranquilla zona residenziale di Iglesias. Con una superficie commerciale di 160 m², questa proprietà offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio salotto perfetto per momenti di relax, due camere da letto luminose, uno studio versatile e due bagni ben rifiniti. La terrazza funzionale è ideale per cene all'aperto o momenti di svago. L'appartamento è dotato di pompe di calore Daikin in tutti gli ambienti, garantendo comfort termico tutto l'anno, e dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento a gas. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di classe e calore agli interni. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un'ampia corte esterna con posti auto scoperti. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza raffinata e ben collegata
