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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guspini a 150.000 € (cod.657982db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guspini, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
729 €/m² e
820 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 840 €/m²) e per ville (da 405 €/m² a 845 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guspini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guspini, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guspini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMOPOLITAN C.S.I. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cortile con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Situata nei pressi della tranquilla e periferica via Verga a Guspini, proponiamo in vendita graziosa Indipendente da ultimare. Con una superficie di circa 70 mq per piano, l’immobile si sviluppa su tre lati, offrendo luminosità e spazio in abbondanza. Al piano terra, una spaziosa zona living accoglie gli ospiti, mentre la cucina con cucinotto e il bagno completano questo livello. Salendo al primo piano, si trova una zona notte balconata con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Un secondo bagno rende questo piano ancora più funzionale. Il garage al piano seminterrato offre ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti, mentre il sottotetto piastrellato al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il cortile di 100 mq su tre lati è ideale per godere di momenti all’aria aperta, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. L’impianto idraulico è già completato e l’impianto elettrico è da terminare. Se ti spaventa una ristrutturazione ma non hai la possibilità di edificare ex novo questa è la soluzione che fa per te. In questa proprietà hai l’opportunità occuparti del completamento dell’involucro edilizio e delle finiture interne ed esterne, di personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e inserire il riscaldamento che ritieni più adeguato alle esigenze. Contattaci per visionarla
