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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guspini a 135.000 € (cod.657982d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guspini, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
435 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
656 €/m² e
742 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per ville (da 405 €/m² a 845 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guspini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guspini, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guspini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMOPOLITAN C.S.I. SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cortile con cantina con garage con cucina abitabile
Vendesi a Guspini nella via Giuseppe Dessì Ampia Indipendente trilivelli da ultimare panoramicissima pronta a vivere. L’immobile si compone di un piano seminterrato di circa 80 mq che accoglie un garage con pozzo tradizionale e una zona cantina. Al piano primo di circa 115 mq si sviluppa il piano abitativo con zona living e cucina abitabile, tre camere letto di cui una matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza di 30 mq. Il piano secondo anch’esso di 115 mq si trova allo stato grezzo da ultimare. A completare la proprietà un cortile di 110 mq su tre lati. Ape in fase di verifica
