L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guspini a 135.000 € (cod.6571cb05)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guspini, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 432 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 650 €/m² e 737 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 890 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guspini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guspini, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,53%).

•  Sito Istituzionale: Guspini
•  Wikipedia: Guspini
•  Mercato Immobiliare a Guspini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montevecchio