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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guspini a 130.000 € (cod.6558970b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guspini, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
687 €/m² e
766 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guspini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guspini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-28,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMOPOLITAN C.S.I. SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cortile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Vendesi a Guspini nella via Gramsci, Ampio e luminoso Appartamento bilivelli semindipendente di circa 105 mq a piano. L’immobile si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista e un pratico piano snack che aggiunge valore estetico e rende l’ ambiente più vivo e accogliente. Una soluzione ideale per consumare pasti veloci, fare colazione o prendersi una pausa caffè in maniera informale. Dalla zona giorno si accede ad una splendida terrazza interamente pavimentata, dotata di angolo barbecue, ideale per aperitivi con amici, famiglia o per momenti di relax. Una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio finestrato adibito anche a lavanderia completano il piano primo. Al piano secondo si sviluppano tre camere letto di cui due matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il Tetto in muratura rivestito con l’ incannucciato garantiscono solidità ma al contempo conferiscono alla proprietà un senso di calore e ricercatezza, rievocando una tipicità delle costruzioni tradizionali sarde. Le presenza del lucernaio permette di avere ambienti arieggiati e un passaggio di luce naturale. I radiatori alimentati da caldaia a gasolio ubicati in ogni ambiente, garantiscono un calore uniforme nei i mesi più freddi. I serramenti in legno con vetrocamera sono perfetti perché evitano la dispersione termica. A completare la proprietà un posto auto nel cortile condiviso con altro l’appartamento. Trattandosi di un immobile in ottimo stato di manutenzione, rappresenta la scelta migliore per tutti coloro che ricercano un’abitazione pronta senza doversi preoccupare di una ristrutturazione. Ape in fase di definizione

