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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guspini a 69.000 € (cod.65220d2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guspini, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 530 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 599 €/m² e 692 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guspini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guspini, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Guspini

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IN SINTESI

Prezzo:

69.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

530 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Guspini (SU)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Siamocasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Guspini, nella provincia del Medio Campidano, a pochi km dalle piÃ¹ belle spiagge del sud Sardegna,casa parzialmente ristrutturata negli anni 90, costruita perÃ³ tra gli anni 50 e gli anni 60.L 'immobile, di circa 130 mq, Ã¨ indipendente su tre lati, Ã¨ disposto su due livelli ed Ã¨ cosÃ¬ composto:al piano terra c 'Ã¨ l 'ingresso, un ampio disimpegno, la cucina abitabile grande, due camere da letto, un piccolo studiolo e un bagno;al primo piano ci sono due camere e diversi locali adibiti a sottotetto.Completano la proprietÃ un cortile di circa 120 mq e un orto di circa 100 mq oltre a diversi posti auto. Il tetto dell 'abitazione Ã¨ stato in parte rifatto. Si precisa che la casa si puÃ³ anche abitare da subito al piano terra ma al primo piano avrebbe bisogno di una ristrutturazione.Per informazioni piÃ¹ dettagliate e/o per fissare un appuntamento per visionare la casa potete contattarci quando volete.Restiamo a vostra completa disposizione.Agenzia Immobiliare SiamocasaVia Santa Maria, n. 51, Guspini (VS).CLASSE ENERGETICA: G