Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guspini in zona Montevecchio a 49.000 € (cod.65172c47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guspini in zona Montevecchio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
727 €/m² e
821 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.020 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 900 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guspini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guspini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione
Nel cuore dell’antico borgo minerario di Montevecchio in Sardegna, questo appartamento di circa 80 m² regala una vista aperta sulla vallata del Parco Geominerario UNESCO. Ristrutturato nell’ultimo decennio – dal tetto agli impianti, con infissi a dop […]
