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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guspini a 85.000 € (cod.63e14edd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guspini, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
769 €/m² e
854 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 825 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guspini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guspini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-41,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guspini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMOPOLITAN C.S.I. SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi a Guspini in via Ferracciu Indipendente bilivelli di circa 127 mq in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si compone al piano terra di ingresso con zona living openspace con cucina abitabile , una camera matrimoniale, bagno e antibagno. Al piano primo si sviluppano tre camere letto più vano accessorio perfetto per realizzare un secondo bagno. Sottotetto al piano secondo ispezionabile mediante botola. A completare l’immobile un cortiletto di 3 mq collegato al posto auto di circa 8 mq con scala esterna che conduce alla terrazza sovrastante di 13 mq . Infissi in doppio vetro in pvc. Riscaldamento autonomo con radiatori alimentati dal termo camino a legna che produce acqua sanitaria. Ape in fase di verifica
