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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gonnesa a 140.000 € (cod.65ad06f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gonnesa, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
882 €/m² e
1.043 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gonnesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonnesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA FACILE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Situato a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Fontanamare e Porto Paglia, troviamo il villaggio Normann. Un antico villaggio minerario situato in posizione dominante con vista sul Golfo del Leone. Attualmente è abitato da una ventina di nuclei familiari e in questa atmosfera, sospesa nel tempo, vi proponiamo un ampia residenza con vista panoramica sul mare e sulle montagne, lontano dal caos cittadino ma strategicamente vicino alla città di Iglesias e Gonnesa. Parliamo di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 550 mq. All' interno troviamo un comodo soggiorno, una cucina abitabile con camino, (entrambi i vani hanno accesso diretto all'area esterna), tre camere da letto, uno studio, un ampio disimpegno, un bagno e due ripostigli. Gli ambienti conservano il fascino originale e offrono ampi margini di rinnovamento creativo. La proprietà richiede alcuni interventi di riammodernamento con la possibilità, tuttavia, di usufruire dei bonus edilizi vigenti. Fa parte della proprietà anche un area urbana poco distante dall' immobile agevolmente utilizzabile come parcheggio. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca generosi spazi in un contesto architettonico unico nel suo genere; Ideale per gli amanti del trekking, per il turismo minerario, per gli investitori in ricettività, per artisti e creativi, per chi cerca non solo "una casa", ma uno specifico stile di vita. RIF.11426RV23363
