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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonnesa a 140.000 € (cod.65ab3f56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonnesa, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
651 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.238 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 685 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gonnesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonnesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gonnesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Nel suggestivo Villaggio Normann, antico borgo minerario in posizione dominante, proponiamo una residenza al piano terra con ingresso indipendente, unica nel suo genere. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, sospeso tra il blu profondo del Golfo del Leone e il verde selvaggio delle montagne sarde. Qui, tra la tranquillità di una piccola comunità e la vicinanza strategica a Iglesias e Gonnesa, il caos cittadino è solo un lontano ricordo. All'interno, i vani conservano il fascino autentico dell'epoca: un accogliente soggiorno e una cucina abitabile con camino (entrambi con accesso diretto al giardino), tre camere da letto generose, uno studio ideale per lo smart working, un ampio disimpegno, il bagno e due funzionali ripostigli. Le stanze, dai volumi ampi, offrono la splendida possibilità di riportare alla luce le pareti in pietra originale. Il vero cuore pulsante della proprietà è però il giardino privato di circa 550 mq: un'oasi verde dove lo sguardo si perde tra l'azzurro del mare e lo scenario montuoso che abbraccia la casa. L'immobile, che richiede interventi di riammodernamento, si trova a pochi minuti dalle sabbie dorate di Fontanamare e Porto Paglia: non una semplice casa, ma un vero e proprio progetto di vita. È la scelta ideale per: Appassionati di trekking e turismo minerario. Artisti e creativi in cerca di ispirazione e silenzio. Investitori oculati alla ricerca di un immobile dal carattere unico
