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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonnesa in zona Nuraxi Figus a 100.000 € (cod.654a7b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gonnesa in zona Nuraxi Figus, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Mattesu) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.256 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 560 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gonnesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonnesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gonnesa in zona Nuraxi Figus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con garage con cortile con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra in una posizione strategica. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e sala da pranzo dotata di caminetto, ideale per momenti di convivialità. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, perfetta per gli amanti della cucina. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort. L'antibagno e il bagno sono moderni e ben curati. Non dimenticare la veranda d'ingresso con giardinetto, un angolo perfetto per goderti il sole. Il cortile retrostante, completo di barbecue, è l'ideale per cene estive con amici e familiari. L'appartamento è completamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato. Gli infissi triplo vetro e le zanzariere in ogni finestra assicurano un'ottima efficienza energetica e comfort. Ogni ambiente è climatizzato, mentre l'impianto di allarme e la videosorveglianza offrono sicurezza e tranquillità. Incluso nel prezzo, un ampio garage. Non perdere l'occasione di vivere in questo meraviglioso appartamento con giardino, riscaldamento a pompa di calore e ascensore. Contattaci per una visita
