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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gonnesa a 139.000 € (cod.64417c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gonnesa, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Central Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.481 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gonnesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gonnesa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gonnesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente costruzione con cantina con cortile con caminetto con cucina abitabile
Gonnesa, in una delle sue vie principali, proponiamo in vendita una spaziosa Indipendente con ampi ambienti e comodi spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello principale ed è composta da: - Ampio ingresso, utilizzabile come soggiorno o zona relax. - Salone con caminetto, accogliente e luminoso. - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Una camera singola - Ripostiglio - Bagno finestrato - Veranda coperta, perfetta per pranzi o cene all’aperto - Cortile sul retro della casa, ideale per momenti di svago, giardinaggio o area barbecue - Garage privato Attraverso una scala esterna si accede al piano sottotetto, che offre uno spazio aggiuntivo personalizzabile, un Terrazzino riservato e un ulteriore area di cortile. L’immobile rappresenta una soluzione completa, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Distanze: - 3 minuti dal Mare - 10 minuti da Iglesias. - 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas. - 40 minuti da Cagliari. Rif
