Negozio in vendita a Gonnesa a 158.000 € (cod.6433716f)

con cortile

GONNESA: Proponiamo in vendita un magnifico locale artigianale di 265 mq, che si distingue per la sua ampiezza e versatilità. Situato in una zona strategica, il locale vanta due ampie vetrine su strada, un elemento fondamentale per garantire una visibilità eccezionale e attirare l'attenzione di clienti e passanti. Queste vetrine offrono un'esposizione perfetta per attività commerciali e professionali, valorizzando ulteriormente l'immobile. L'interno del locale è caratterizzato da uno spazio ampio e ben distribuito, che consente di adattarlo facilmente a diverse attività artigianali o commerciali. La sua generosa superficie permette di creare l'ambiente ideale per ogni tipo di lavorazione, con la possibilità di suddividere gli spazi in base alle proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il cortile interno, un'area riservata che offre privacy e comodità per operazioni di carico e scarico, oltre a fornire uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per ampliare ulteriormente le attività del locale. Questo cortile rappresenta anche un'ottima opportunità per godere di un’area all'aperto in totale tranquillità. Inoltre, l’immobile dispone di un lastrico solare, che offre potenzialità di ampliamento davvero interessanti. Con questa superficie, sarà possibile aggiungere nuovi piani o sfruttare lo spazio per diverse soluzioni, come uffici, appartamenti o spazi di lavoro aggiuntivi, ampliando così le possibilità di utilizzo dell'immobile. Questo locale artigianale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, con numerosi vantaggi come le vetrine su strada, il cortile interno e la possibilità di ampliamento grazie al lastrico solare