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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giba a 270.000 € (cod.655a1117)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giba, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Mattesu) a 270.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.119 €/m² e 1.265 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.660 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Giba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giba, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giba (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Mattesu

Immobiliare Mattesu

Piazza ciusa 50 50, Carbonia (SU)

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DESCRIZIONE

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