L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Donori a 400.000 € (cod.640cfbfd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Donori, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 647 €/m² e 753 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Donori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Donori, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Donori
•  Wikipedia: Donori
•  Quotazioni OMI