L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Domusnovas a 77.000 € (cod.640cf2ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Domusnovas, la richiesta di 77.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 770 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 525 €/m² e 618 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 490 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 820 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Domusnovas
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domusnovas, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,96%).

•  Wikipedia: Domusnovas
•  Mercato Immobiliare a Domusnovas
•  Quotazioni OMI