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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domus de Maria in zona Chia a 495.000 € (cod.6534c503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domus de Maria in zona Chia, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4057 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.025 €/m² e
4.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 2.565 €/m² a 4.615 €/m²) e per ville (da 2.550 €/m² a 4.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domus de Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domus de Maria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domus de Maria in zona Chia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
A soli 700 metri dalle meravigliose spiagge di Chia, elette piu' volte come le spiagge piu' belle d' Italia, sulla collina adiacente al Chia Laguna Resort, splendida villa di 100 mq circa con incredibile vista panoramica sul mare. La villa e' configurata in modo molto intelligente sfruttando al meglio la metratura a disposizione. Troviamo un'ampia luminosa zona giorno con cucina completa a vista, tre camere di cui due matrimoniali ed un singola oltre a due bagni con doccia, il tutto incorniciato da una grande loggiato coperto e da un giardino privato che regala l'incredibile paesaggio del mare di Chia. A completare il tutto troviamo una locale lavanderia-ripostiglio e un comodo parcheggio auto. Sul tetto dell’edificio è presente un lastrico solare privato che può essere adattato facilmente ad uno splendido solarium. La villa viene venduta completamente arredata con materiali di ottima qualità ed è quindi pronta all'immediato utilizzo. Ottimo investimento immobiliare ideale sia per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno, sia per essere messa a reddito con ottimi risultati finanziari. Chiamaci per una visita al. Immobiliare Francioni
