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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domus de Maria in zona Chia a 275.000 € (cod.64da3b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domus de Maria in zona Chia, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX KING) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
3.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 2.335 €/m² a 4.850 €/m²) e per case indipendenti (da 2.490 €/m² a 4.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domus de Maria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Domus de Maria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domus de Maria in zona Chia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura per vacanza
Chia, perla del Sud Sardegna, è rinomata per le sue spiagge dorate, le acque cristalline e la natura incontaminata. A soli 40 minuti da Cagliari e dall'aeroporto, questa località è facilmente raggiungibile e rappresenta la scelta ideale per chi desidera una vacanza all'insegna del relax, dello sport e dell'avventura. Le sue calette con fondali bassi sono perfette per famiglie con bambini, ma anche per chi ama immersioni, snorkeling e pesca subacquea. All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Chia, proponiamo in vendita un elegante appartamento con accesso a una splendida piscina condominiale, luogo ideale per rinfrescarsi e socializzare durante le calde giornate estive. L'abitazione si distingue per la grande terrazza abitabile sul fronte, dotata di barbecue e lavandino: uno spazio perfetto per cene e momenti di convivialità all'aperto. L'interno è luminoso e ben organizzato: il soggiorno-pranzo con angolo cottura si apre direttamente sulla terrazza, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, incluso nel prezzo. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento per affitti brevi ad alta redditività. Contattaci per organizzare una visita e scoprire da vicino questo angolo di paradiso a Chia
